본격 미국법 파헤치기

안녕하세요. 미국 변호사 장수훈입니다. 부동산에 대한 이해를 높이기 위해 Fixture 담보권 설정 파트에 대해 자세히 설명드리겠습니다. Fixture 담보권은 부동산의 fixture에 대한 권리를 의미합니다. Fixture란 부동산과 물리적으로 결합되어 있어 이를 분리할 수 없는 물건을 의미합니다. 예를 들어, 부동산에 설치된 램프, 커튼, 천장선풍기 등이 이에 해당합니다. Fixture 담보권 설정은 부동산 구매자와 판매자 간의 협상 과정에서 중요한 이슈 중 하나입니다. 이를 통해 판매자는 부동산에 설치된 fixture를 제거하거나 판매를 위해 분리하지 않아도 되는 권리를 보장받을 수 있습니다. 반면, 구매자는 부동산을 구매하면서 fixture를 포함한 모든 구성물의 소유권을 보장받게 됩니다. Fix..

안녕하세요. 미국 변호사 장수훈 입니다. Constitution (미국 연방 헌법)의 Commerce Clause파트 설명입니다. https://www.youtube.com/watch?v=FEooM_SKYM4&list=PL_JngE6AHStwgpE_jUcC8dzBtRKGLcRmv&index=19 감사합니다. *본 내용의 전부 또는 일부를 재사용, 또는 강의에 사용하려면 반드시 저작권자의 동의를 받으셔야 합니다. 저자의 허락 없이 사용시 민형사상 불이익을 받을 수 있습니다. 이 글에 대한 저작권 문의는 uslawacademy@naver.com으로 해 주시기 바랍니다. ​ *위 자료는 개인적 견해이므로, 이를 통한 결정에 책임을 지지 않음을 알려드립니다. ​ 미국 변호사 시험 책 개정판이 출간 되었습니다. ..

안녕하세요. 미국 변호사 장수훈입니다. 오늘은 미국 계약법에서 중요한 개념 중 하나인 Breach of contract에 대해 설명하려고 합니다. Breach of contract는 계약 당사자가 계약 조건을 위반했을 때 발생하는 상황입니다. 이는 일반적으로 계약의 존재, 유효성, 적법성, 완성성, 성능, 상호 이행 등을 포함합니다. 예를 들어, A와 B가 계약을 체결했을 때, A가 계약 조건을 위반하면 B는 Breach of contract를 주장할 수 있습니다. Breach of contract는 계약 당사자가 언제나 염두에 두어야 할 중요한 사항입니다. 계약을 체결할 때, 모든 조건을 명확하게 이해하고, 이행 가능한 조건을 설정하는 것이 매우 중요합니다. https://www.youtube.com/..

안녕하세요. 미국 변호사 장수훈입니다. 오늘은 Free exercise clause 파트에 대해 설명해 드리겠습니다. Free exercise clause는 미국 연방 헌법의 일부입니다. 이 파트는 미국 시민들이 자신의 종교 신념에 따라 자유롭게 행사할 수 있도록 보장합니다. 이는 미국이 종교적 자유와 다양성을 존중하는 국가임을 보여줍니다. 이 파트는 종교적 신념이나 특정 종교적 그룹에 따라 형식적인 제한을 받지 않도록 보장합니다. 그러나 이러한 신념이 법적인 제한을 받을 수 있는 경우도 있습니다. 예를 들어, 종교적인 행사가 범죄 행위나 공공안전에 위험을 초래하는 경우 해당 행사는 제한될 수 있습니다. Free exercise clause는 미국 시민들이 자유롭게 종교적 신념을 행사하고, 종교적인 다양..

안녕하세요. 미국 변호사 장수훈입니다. Federal rule of Evidence(미국 증거법)과 Federal rule of civil procedure (미국 민사소송법)파트 설명입니다. https://www.youtube.com/watch?v=5hK9Px8-ARc&list=PL_JngE6AHStwgpE_jUcC8dzBtRKGLcRmv&index=16 감사합니다. *본 내용의 전부 또는 일부를 재사용, 또는 강의에 사용하려면 반드시 저작권자의 동의를 받으셔야 합니다. 저자의 허락 없이 사용시 민형사상 불이익을 받을 수 있습니다. 이 글에 대한 저작권 문의는 uslawacademy@naver.com으로 해 주시기 바랍니다. ​ *위 자료는 개인적 견해이므로, 이를 통한 결정에 책임을 지지 않음을 알려..

안녕하세요. 미국 변호사 장수훈입니다. Torts(미국 불법행위론)의 False imprisonment파트 설명입니다. https://www.youtube.com/watch?v=FBHR6XpaT7s&list=PL_JngE6AHStwgpE_jUcC8dzBtRKGLcRmv&index=15 감사합니다. *본 내용의 전부 또는 일부를 재사용, 또는 강의에 사용하려면 반드시 저작권자의 동의를 받으셔야 합니다. 저자의 허락 없이 사용시 민형사상 불이익을 받을 수 있습니다. 이 글에 대한 저작권 문의는 uslawacademy@naver.com으로 해 주시기 바랍니다. ​ *위 자료는 개인적 견해이므로, 이를 통한 결정에 책임을 지지 않음을 알려드립니다. ​ 미국 변호사 시험 책 개정판이 출간 되었습니다. 책 내용이 ..

안녕하세요. 미국 변호사 장수훈입니다. Contract law(미국 계약법)의 Modification파트 설명입니다. https://www.youtube.com/watch?v=Us5HWMkPJy8&list=PL_JngE6AHStwgpE_jUcC8dzBtRKGLcRmv&index=14 감사합니다. *본 내용의 전부 또는 일부를 재사용, 또는 강의에 사용하려면 반드시 저작권자의 동의를 받으셔야 합니다. 저자의 허락 없이 사용시 민형사상 불이익을 받을 수 있습니다. 이 글에 대한 저작권 문의는 uslawacademy@naver.com으로 해 주시기 바랍니다. ​ *위 자료는 개인적 견해이므로, 이를 통한 결정에 책임을 지지 않음을 알려드립니다. ​ 미국 변호사 시험 책 개정판이 출간 되었습니다. 책 내용이 많..

안녕하세요. 미국 변호사 장수훈입니다. Criminal procedure (미국 형사 소송법)의 Reasonable Expectation of Privacy파트 설명입니다. https://www.youtube.com/watch?v=ymhn4RI1RLg&list=PL_JngE6AHStwgpE_jUcC8dzBtRKGLcRmv&index=13 감사합니다. *본 내용의 전부 또는 일부를 재사용, 또는 강의에 사용하려면 반드시 저작권자의 동의를 받으셔야 합니다. 저자의 허락 없이 사용시 민형사상 불이익을 받을 수 있습니다. 이 글에 대한 저작권 문의는 uslawacademy@naver.com으로 해 주시기 바랍니다. ​ *위 자료는 개인적 견해이므로, 이를 통한 결정에 책임을 지지 않음을 알려드립니다. ​ 미국 ..

안녕하세요. 미국 변호사 장수훈입니다. Torts(미국 불법행위론)의 NIED파트 설명입니다. https://www.youtube.com/watch?v=ie-Cv3O2OW8&list=PL_JngE6AHStwgpE_jUcC8dzBtRKGLcRmv&index=12 감사합니다. *본 내용의 전부 또는 일부를 재사용, 또는 강의에 사용하려면 반드시 저작권자의 동의를 받으셔야 합니다. 저자의 허락 없이 사용시 민형사상 불이익을 받을 수 있습니다. 이 글에 대한 저작권 문의는 uslawacademy@naver.com으로 해 주시기 바랍니다. ​ *위 자료는 개인적 견해이므로, 이를 통한 결정에 책임을 지지 않음을 알려드립니다. ​ 미국 변호사 시험 책 개정판이 출간 되었습니다. 책 내용이 많이 보강되었습니다. 많은..

안녕하세요. 미국 변호사 장수훈입니다. Contract law(미국 계약법)는 중요한 법률 분야 중 하나입니다. 계약은 두 개 이상의 당사자 간에 만들어지는 합의이며, 계약법은 이러한 합의의 법적 효력을 규제합니다. 계약법은 다양한 형태의 계약을 다루며, 취급하는 계약의 종류에 따라 규제 방식이 달라집니다. https://www.youtube.com/watch?v=8LGtEdq26vU&list=PL_JngE6AHStwgpE_jUcC8dzBtRKGLcRmv&index=11 감사합니다. *본 내용의 전부 또는 일부를 재사용, 또는 강의에 사용하려면 반드시 저작권자의 동의를 받으셔야 합니다. 저자의 허락 없이 사용시 민형사상 불이익을 받을 수 있습니다. 이 글에 대한 저작권 문의는 uslawacademy@na..